越谷市水害対策

近年、全国各地で大雨や台風による浸水被害が発生しています。

水辺のまち越谷市でも、こうした水害に備えるため、さまざまな対策が進められております。

そこで今回は越谷水害対策の今をお届けします!

~越谷市の水害対策~
①雨水を一時的に貯める「新規調節池」や「雨水貯留施設」の計画
②雨水を排水するポンプ施設の整備
③河川改修 排水路設備
④水田を活用した「スマート田んぼダム」の検証
⑤ハザードマップ・避難情報の充実

水害に備えて「水を貯める」「水を排出する」「雨水を流れにくくする」「早く非難する」という対策が進められています。

①、②、③は緊急流域治水プロジェクトとして国、県、市で現在計画しており、実施後は越谷市の床上浸水を0件にする計画。(新規調節地・新規雨水貯留施設の事業説明会資料による)

④地域にある水田を活用した「田んぼダム」も、越谷市の取り組みの一つです。
大雨の際に水田へ雨水を一時的に貯め、排水量を調整することで、水路や河川への急激な流入を抑える効果が期待されています。実証実験も行われており、現在はICT(情報通信技術)を活用した「スマート田んぼダム」の取り組みも進められおり2028年度以降に本格展開をめざしているようです。

⑤ハザードマップによる浸水想定区域や避難場所の周知など、施設整備だけではなく、いざというときの避難につながる情報提供も行われています。

「もしもの大雨」に備えて、自宅周辺の浸水リスクや避難場所を確認しておくこと。
日頃からできる備えが、安心につながりますね。

土日見学できます♪

9月12日(土)・13日(日)現地見学できます
時間:AM10:00~PM17:00まで
現地駐車場ございますのでお車でのご来場も可能です
見学希望の際は下記より申込できます。参考に中を見てみたい方も大歓迎です!

他物件も併せてご案内できます!是非お気軽にお越しください♪スタッフ一同ご来場お待ちしております。

街探検 in 千間台西エリア

スタッフオススメスポット~飲食店~ 5選
①厨 Sawa 
孤独のグルメで紹介された洋食屋さん オムライスや牡蠣を使用した料理が美味しいです
②珈人千間台西店
木のぬくもり溢れる落ち着いた店内で美味しい珈琲やランチでゆったりと過ごせます。
③ブーランジェリー エルポール
いつも行列ができるパン屋さん。お惣菜パンがオススメです♪
④イタリアン処 タナカ食堂
いつも賑わっているイタリアン。特にお野菜が新鮮で美味しいです。
土日は予約必須です…
⑤焼肉 海花苑
千間台西エリアに長年親しまれている焼き肉屋さん。ランチしか行ったことがないのですが、リーズナブルな価格で焼き肉が楽しめます
⑥行ってみたいお店
中華料理 喜 cafe essen Fuku Bakery(フクベーカリー)などなど

スタッフが感じた千間台西の魅力 5選

① 落ち着いた住宅街で、街並みがきれい
千間台西4丁目は土地区画整理事業によって整備されたエリア。さらに地区計画によって、良好な住宅環境が保たれています。

② 大きな公園が身近にある
千間台第四公園…野球場やバスケットゴールがあり子どもの遊び場だけでなく、散歩や運動などにも利用しやすい環境です。

③生活施設が充実している
イオン をはじめドラッグストアやコンビニ、シャトレーゼ、ホームセンターなど日々の買い物にも便利。千間台エリアではないのですが、救急クリニックや角上魚類まで車で近いのもポイントです。

④地域のイベントが盛ん
千間台西夏祭りや七夕祭りは夏の風物詩のひとつ。地元の商店街や大学、学校など地域みんなで街を盛り上げる取り組みが行われています。

⑤駅前通りにある商店街
せんげん台駅西口から広がる「千間台西口商店会」と「せんげんパークロード商店会」昔ながらの温かさを残しながら、若い世代も楽しめるカフェやお店も増えてきており帰り道にふと寄りたくなる通りです。

大学近くはのどかな景色も広がりお散歩コースとしても楽しめます♪

現在弊社では千間台西エリアに2棟新築戸建て販売中です!
6丁目は見学可能でございます。興味がある方は下記よりお願いいたします。


 

 

完成見学会開催In西方1丁目

【西方1丁目2期新築戸建】完成見学会開催いたします
日時:9月5日(土)・6日(日)10:00から17:00
所在地:越谷市西方1丁目3370-9
お家探しをはじめたばかりで参考に見たい方、リフォームを検討している方是非お気軽にいらしてください!

近隣に駐車場のご用意がございます。
現地着きましたらご案内いたしますのでお車でのご来場も可能です。

 
ご来場お待ちしております♪ぜひお気軽にお越しください。

職人さん 

千間台西4丁目モデル 8月1日上棟しました当日車の車外温度が44度を記録するなか上棟が行われました。
私も外に居るだけでめまいがしました。
そんな中での上棟 職人さん方ありがとうございます。
↓は弊社現場監督の小林です 大工さんと一緒に屋根に登り施工確認中です
引渡し後のメンテナンスなどでお会いした方も多いかと

千間台西4丁目、6丁目物件は田園風景が広がっております。
子供達も自然豊かな環境でのびのび過ごすことができ、大人も田園風景に心癒されます。私は夕方に生き物がいるか田んぼを覗いて景色を楽しみ帰るのがひとつ趣味になりました。

現場代わりまして西方1丁目戸建もクロス工事完了しました!
いつもお世話になっている職人さんです。暑い中ありがとうございます。

まもなく完成となります。見学可能でございますのでお気軽にお問い合わせください。

街探検 in 越谷西方エリア

こんにちは!営業部錦織です。
町探検In越谷西方エリアということで実際に歩いてみました!

■3駅2路線利用可能、なおかつ徒歩圏内。
■幹線道路から少し入るため落ち着いた住環境が整っている。
■西方小学校が近く、周辺には公園があり子育てしやすい環境が整っている
■スーパー、コンビニ、ドラックストア、ホームセンターが徒歩圏内でお買い物に便利
通勤、通学、おでかけ、買い物に便利な好立地でした

8月中旬完成予定に向け、着々と進んでおります。
建築中の中が見られるのは今だけなので気になる方お気軽にお問い合わせください。

西方エリア物件見学できますのでお気軽にお問い合わせください。

TOTO東京ショールームセミナーへ

 
こんにちは錦織です。7月10日TOTOキッチンセミナーへ参加してきました。
10年振りの新宿は恥ずかしながら上を見上げキョロキョロでした。

お題はキッチンセミナーということで、最初はTOTOの商品へのこだわりやポイントを実際に製造の方よりお話をうかがいました。

一度説明を聞いたうえでTOTO看板商品のザ・クラッソのクリスタルカウンターの見学へ
世界三大デザイン賞のひとつされるレッドドットデザイン賞2023にて「ベストオブザベスト」最優秀賞受賞の「ザ・クラッソ」の美しさに一目ぼれです。実際に違う色調の照明をあてると、当たる光によって表情が変化し浮き上がるようにみえました。

見た目の美しさだけでなく、収納の使いやすさも個人的に大きなポイントでした。特にTOTOこだわりの「センターラインキャビネット」は、使用頻度の高いものを上段に収納できる「適材適所」の設計になっており、実際の暮らしを考えた使いやすさを感じました。

実際に背の高い調味料やペットボトルの出し入れを体験してきました。深くかがむ必要がなく、無理のない姿勢でスムーズに取り出すことができ、暮らしの快適さにつながると率直に感じました。続いてタバスコなどの調味料や熱したフライパンを使用した汚れの実演をみてきました。日々のお手入れとしてクリスタルカウンターは工場で表面を研磨して仕上げているため、家庭用のスポンジ(濃い色の研磨部分)で磨くと研磨面を整えられる状態になるそうです。続いては普段なかなか見ることができないレンジフードの内部やメンテナンスのお話を。最近のレンジフードは静かでお手入れがとにかく簡単で凄いなと感心しきりです。
凹凸や隙間をできる限りなくしている「ノイズレスデザイン」美しさだけでなく汚れがつきにくい仕様になっており とても魅力的でした。

リフォームでキッチン交換検討の方!ショールーム見学もできますので是非お声かけください。その他キッチンシリーズ「ミッテ」もご覧いただけます。

7月17にもTOTO越谷ショールームに東都ハイム女性メンバーでお邪魔しました。こちらは後日~

モデル上棟~千間台西6丁目~

千間台西6丁目モデル上棟しました!

 

写真:いつもお世話になっています 大工さん

 

越谷市千間台西6丁目にて

弊社モデル棟を建築中 先日無事上棟致しました(^^)/


 

たくさんの職人さん達の力によって、わずか1日で建物の骨組みが完成。
図面では分からなかったお部屋の広さや窓からの眺めも感じられるようになりました!
弊社の物件は、お父様の世代からお世話になっている大工さんや、
熟練の技が輝く大工さんにより建築されております。

引き続き大工工事、外壁や内装工事へと進み、完成に向けてさらに変化していきます。

建築中の現場もご見学して頂けますので
是非おうち造りにご興味がある方、これからの住まいをご検討中のかた
お気軽にお問合せくださいね。

 

東川口駅から「戸塚東1丁目戸建」の街歩き

東川口駅~戸塚東1丁目戸建 街歩き①東川口駅をスタート
武蔵野線と埼玉高速鉄道の2路線が利用でき、都心方向へのアクセスも良好です。

②駅前広場
川口市役所東川口駅前行政センターはぜひ紹介したいスポットです。
市役所まで行かなくても駅前で各種手続き(マイナンバーカード関連も可)が利用でき平日は19時土日も開所しており各種手続きが身近に済ませられるのはとても便利。

③駅前通り
駅前通りはコンビニ、スーパー、飲食店、病院が揃っております。
道も整備されており徒歩でも車でも入りやすい印象です。

④けやき通り
駅前通りから左手に向かうと「けやき通り」に入ります。
けやき通りもコンビニ、スーパー、飲食店に美容院、花屋さんなど多種多様なお店がありとても魅力的です。
歩行者と自転車の動線が分かれているため安心して移動しやすいのもポイントでした。

⑤けやき通りを左へ 現地まで
けやき通りより落ち着いた住宅街へと入ります。お持ちかえりできる「こうやずし」や歯医者・公園・パーキングが並び夜道も暗すぎない印象です。

【東川口エリア】
■道路が広く、歩道が整備されている
■駅前の利便性と落ち着いた住環境がある
■生活に必要な多種多様なお店がけやき通りで揃う
■緑や公園が点在し自然も感じられる
実際に足を運ぶと人気エリアなのがよく分かりました。
東川口エリアはとても魅力あふれる場所でした。

その他
豚珍館というトンカツ屋さん美味しかったです♪東川口エリアはとにかくおいしそうな飲食店が多く足を運ぶのが楽しいです。

店舗事務所併用可能な「戸塚東1丁目中古戸建」見学も随時受け付けておりますのでお気軽にお問い合わせください。
新築価格が高騰している今、中古という選択肢も選ばれております。
お客様にあった住まい探しご一緒にサポートいたします!

 

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