【売地】相模町5丁目全5区画

【越谷市相模町5丁目】全5区画　市街化調整区域

※建築条件付き売地　販売価格：1,889 万円より

★イオンレイクタウンまで車で約10分
◆小学校・中学校まで徒歩10分圏内
★全区画60坪以上だから庭付きのお家が建てられます★

【市街化調整区域】
※都市計画では、無秩序にまちが広がらないように、一定のルールに基づいて建物の建築などを制限しています。具体的には都市計画区域を２つに区分して、すでに市街地になっている区域や計画的に市街地にしていく区域（市街化区域）と、市街化をおさえる区域（市街化調整区域）が定められています。
ただし、特定の要件をクリアすれば、市街化調整区域でも専用住宅の建築が認められます。
越谷市の場合には、越谷市及び隣接する市町村(さいたま市・草加市・川口市・春日部市・松伏町・吉川市)の市街化調整区域に「長期居住（20年以上）住んでいる親族(3親等以内の血族・姻族)をお持ちの方は自己用専用住宅を建築できます。
その他にも条件がございますので詳細については直接お問合せください。

●各種申請工事費用売主負担致します。
1.農地転用・適合証明書取得申請
2.造成・ブロック積工事
3.水道本管・宅内引込工事
4.道路整備工事（側溝敷設）
5.駐車場土間スペース2台分

※建築条件付きとは…土地売買契約後、3ヵ月以内に売主と建物請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり受領済みの金銭は全額返金いたします。

物件概要

カーナビ：越谷市相模町5-430-1付近
School　Area
大相模小学校　780ｍ　徒歩10分
大相模中学校　601ｍ　徒歩8分

□ 交通/ＪＲ武蔵野線「越谷レイクタウン」駅徒歩24分、バス8分バス停「大相模保育所入口」歩5分
□ 所在地/〒343-0823　越谷市相模町５丁目437-2他
□ 土地権利/所有権
□ 都市計画/市街化調整区域
□ 用途地域/無指定
□ 地目/畑
□ 敷地面積/201.48㎡(60.94坪)から274.52㎡(83.04坪)（公簿）
□ 建蔽率/60％
□ 容積率/200％
□ 接道/西側道路6ｍ・北側6.4ｍ・東側4.65ｍいずれも公道
□ 設備/東京電力、公営水道、浄化槽、都市ガス
□ 現況/更地
□ 引渡し/造成渡し
□ 引渡し日/応相談
□ 取引態様/売主

周辺情報

大相模小学校まで　780ｍ　　徒歩10分／学区
大相模中学校まで　601ｍ　徒歩8分／学区
大相模保育所まで　687ｍ　徒歩9分
かがやき眼科皮膚科まで　350ｍ　徒歩5分
かみむら歯科矯正歯科クリニックまで　450ｍ　徒歩6分
埼友クリニックまで　600ｍ　徒歩8分
はにゅう整形外科まで　600ｍ　徒歩8分
消防署大相模分署まで　529ｍ　徒歩7分
あやの幼稚園まで　900m　徒歩12分
越谷市大相模地区センター・公民館まで　894ｍ　徒歩11分
マクドナルド越谷レイクタウン店まで　616ｍ　徒歩8分
セブンイレブン越谷相模町５丁目店まで　491m　徒歩6分
イオンレイクタウンまで　1,600ｍ　徒歩20分