【売戸建住宅】越谷市大字弥十郎

SMART UNITE MODEL HOUSE
越谷市弥十郎モデル

人生の質を上げる新しい選択

モデルハウス販売

2,998万円

LDKエアコン・展示家具・照明・カーテンレール付き

越谷市弥十郎モデルハウス外観

この家のおすすめポイント

✓ 2LDKから3LDKへ変更可能
家族構成やライフスタイルの変化に合わせて、将来的に間取りを変更できます。

✓ 駐車スペース2台分
玄関脇にも小型車の駐車スペースを確保しています。

✓ 9.5帖の広々洋室
あえてクローゼットを設けず、家具や間仕切りで自由にレイアウトできます。

✓ 室内干しにも便利な2Fフリースペース
雨の日や花粉の季節にも活躍する、家事ラクスペースです。

弥十郎エリアは、こんな方におすすめ

01｜在宅ワーク・車移動中心の方

02｜落ち着いた住宅街で暮らしたい方

03｜住宅コストを抑えながら、ゆとりある家に住みたい方

モデルハウスだからこそ、実際の暮らしをイメージ

こちらの住まいは、東都ハイムの「スマートユニテ」モデルハウスとして建築された住まいです。

実際の建物を見ながら、広さや収納、家事動線、家具の配置などをご確認いただけます。

写真だけでは分かりにくい「暮らしてみたときのサイズ感」を、ぜひ現地で体感してみてください。

外壁・屋根には金属サイディングを採用

金属サイディング外壁

外壁・屋根には金属系の素材を採用。

耐久性やメンテナンス性にも配慮した仕様で、将来的な住まいの維持管理についても考えられています。

暮らしを快適にするポイント

● LDKエアコン付き
入居時にエアコンを新たに用意する負担を抑えられます。

● 展示家具付き
モデルハウスで使用している家具をそのままお使いいただけます。

● 照明付き
照明器具もお付けいたしますので、新生活をスムーズにスタートできます。

● カーテンレール付き
入居後に必要になるアイテムがあらかじめ用意されています。

将来の暮らし方まで考えた間取り

駐車スペースは2台分。
さらに玄関脇には小型車を駐車できるスペースがあります。

子ども部屋として想定した9.5帖の洋室は、あえてクローゼットを設けていません。
家具や間仕切りを使って、「今は広々1部屋、将来は2部屋」という使い方も可能。家族の成長に合わせて、住まい方を変えられるのがポイントです。

防犯にも配慮した住まい

道路から見えにくい部分には大きな窓を設けず、1階の窓には防犯ペアガラスを採用しています。

越谷市弥十郎モデル 360度カメラ

360°カメラで室内をチェック
写真だけでは分からない、室内の広さやつながりをぜひご覧ください。

室内干しにも便利な2Fフリースペース

2階フリースペース室内干し

「干す場所」に困らない、もうひとつの家事スペース。

2階のフリースペースは室内干しにも便利。雨の日はもちろん、花粉やPM2.5などが気になる季節にも、外干し以外の選択肢があると安心です。

スマートユニテについて

「スマートユニテ」の住まいづくりについて、
詳しくはこちらをご覧ください。

住まいのギャラリー

実際のモデルハウスの雰囲気を、写真でもご覧いただけます。

: 独立洗面だから空間や使い勝手がスッキリします。

: オープン収納で自由度UP

: ２部屋に間仕切り可能

: 空間が広々とする壁付けキッチン

: カウンター収納を置いてアイランド風に使用できます

物件概要

弥栄小学校　約1,600m（徒歩20分）
新栄中学校　約897m（徒歩11分）

所在地	越谷市大字弥十郎570-7
交通	東武スカイツリーライン「大袋」駅徒歩24分（約1,900m）「北越谷」駅よりバス約13分茨城急行自動車「弥十郎自治会館入口」停徒歩2分（約133m）
販売価格	2,998万円
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地
敷地面積	93.80㎡（28.37坪・公簿）
建物面積	81.42㎡（24.58坪）
建蔽率	60％
容積率	160％
接道	西側公道4m・接面13.23m
法令制限等	法第22条区域
設備	東京電力・公営水道・都市ガス・本下水

建築確認番号	SJK-KX245648620
完成	2025年5月
引渡し	相談
取引態様	売主