【中古マンション】越谷市蒲生寿町

【中古マンション】越谷市蒲生寿町
　　　ヴィルヌーブ南越谷Ｂ棟部屋番号：704

※自分好みのリフォームで理想の住まいを叶えませんか。
販売価格：2,700 万円（税込）

■東武スカイツリーライン「蒲生」駅徒歩6分
■ＪＲ武蔵野線「南越谷」駅徒歩１１分の好立地。
■駅チカで生活利便性の良い住環境です。
■マンション管理適正評価　５段階中★５つ獲得
■施設内公園や緑があり駅チカでも自然を感じられます。
■来訪者を確認できるＴＶモニター付きオートロック完備
■ペット飼育可！頭数制限なし
■エレベーター停止階です
■３６５日管理人常駐（２３時以降は不在）
■２面バルコニーで日当たり・通風良好です。

【間取り】

南向きバルコニー

案内図

周辺環境

東武ストア蒲生店まで513m
南越谷内科クリニックまで190m
ファミリーマートまで400m
越谷市立蒲生小学校　令和９年４月蒲生学園（仮称）新設予定まで546m
越谷市立南中学校　令和９年４月蒲生学園（仮称）新設予定　小中一貫まで1,909m
焼肉きんぐ蒲生店まで144m
越谷登戸郵便局まで259m
越谷サンシティまで526m

: 南越谷駅

: 新越谷VARIE

: 埼玉りそな銀行

: ヤマダデンキ

: 南越谷ラクーン

: サンシティ越谷市民ホール

物件概要

□交通：東武スカイツリーライン「蒲生」駅徒歩６分、「新越谷」駅
・ＪＲ武蔵野線「南越谷」駅徒歩１１分
□所在地：越谷市蒲生寿町2-10
□管理費：11,100円/月令和８年１０月変更予定
□修繕積立金：15,360円/月
□専有面積：壁芯 74.20㎡(22.40坪)
□間取：3LDK バルコニー13.95㎡
□築年月：1987年03月
□販売戸数：1戸
□総戸数：480戸
□土地権利：所有権
□引渡日：相談
□駐車場：有　8,000円/月
□駐輪場：有　500円/月
□建物構造：ＲＣ
□階建/階：8階建/7階部分
□管理形態/全部委託　管理員の勤務形態：常駐　23時以降不在
□管理会社：株式会社ライフポート西洋
【設備】東京電気　公営水道　都市ガス　下水
収納スペース　室内洗濯機置場　都市ガス　インターネット対応　オートロック　モニタ付オートロック　火災警報器（報知機）　２面バルコニー　エレベーター　敷地内公園
□用途地域第一種住居地域
□施工会社西松建設株式会社
□取引態様：専任媒介
【備考】
■駐車場料金：8,000円～12,000円／月　先着順
■駐輪場：１台目無料　２台目以降５００円／月
■トランクルーム：5,049円