【新築戸建】越谷市西方モデル

越谷市西方1丁目2期モデル

※販売価格：4,930万円

～越谷の”ちょうどいい暮らし”がここに～
★子育てに優しい閑静な住環境です。
学区小学校まで（西方小）徒歩約3分！
★東武スカイツリーライン「越谷」駅・「新越谷」駅・JR「南越谷駅」3駅利用可能（越谷駅徒歩16分）

図面に相違がある場合現況優先です

【お洗濯スペースのあるお家】
ＬＤＫは16.7帖と収納たっぷり。
ご家族がゆったりと過ごせます。
１階電動シャッター・セカンド洗面付き
雨の日でも安心なインナーバルコニー有。
便利な土間収納・ウォークインクローゼット有。

LDK

: 2階明るいリビング

: 収納充実

キッチン

見せないキッチンだから、リビングはいつでもスッキリ。

洗濯スペース＆洗面

洗濯物を「洗う → 干す → 取り込む」までスムーズに♪
室内干しスペースにハンギングバーを設置することで、天気や時間を気にせずお洗濯できます。

洗濯物を干す場所をあらかじめ確保しておくことで、毎日の家事がちょっとラクに、もっと快適に。
忙しいご家族にうれしい「家事ラク」ポイントです

: 土間収納

: 2階無垢の床

: アクセントクロス

建物完成！ご見学予約承りますのでお気軽にお問合せくださいませ(^^)/

物件概要

School　Area
西方小学校 237ｍ徒歩3分
大相模中学校 1600ｍ徒歩20分

□ 交通/東武スカイツリーライン「越谷」駅徒歩16分 (1,200ｍ)
・JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩18分（1,400ｍ）
□ 〒343-0822　越谷市西方１丁目3370-9
□ 土地権利/所有権
□ 都市計画/市街化区域
□ 用途地域/第一種低層住居専用地域
□ 地目/宅地
□ 敷地面積/95.52ｍ2(28.89坪)（公簿）
□ 建物面積/95.50ｍ2(28.88坪)
□ 建蔽率/60％
□ 容積率/100％
□ 接道/北側公道4ｍ　接面11.94ｍ
□ 設備/東京電力、公営水道、都市ガス、本下水
□ 完成予定日/2026年9月中
□ 引渡し日/相談
□ 建築確認番号/第SJK‐KＸ255651960号
□ 取引態様/売主
□ その他/法第22条区域

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案内図

周辺情報

西方小学校まで徒歩3分・237ｍ
大相模中学校まで徒歩20分・1600ｍ
イオンレイクタウンまで車で15分
照蓮院さくら幼稚園まで徒歩7分・561m
マツモトキヨシ越谷西方店まで徒歩6分・446m
ベルク越谷西方店まで徒歩7分・526m
セブンイレブン越谷西方店まで徒歩3分・207m
越谷市役所まで徒歩17分・1200ｍ